Μονοκατοικία 67 τ.μ.

275.000€

• Μαρκόπουλο, Υπόλοιπο Αττικής
• 29/07/2026

Προς ΠΩΛΗΣΗ – Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο: Μονοκατοικία 67 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2025, χτισμένη σε εντός σχεδίου οικόπεδο 243 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από κύρια κατοικία 54 τ.μ., ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας με μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 14 τ.μ., καθώς και αποθήκη 8 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 13 μ. σε αδιέξοδο και ήσυχο δρόμο, με θέα σε δάσος και σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες του Πόρτο Ράφτη.

Η κύρια κατοικία των 54 τ.μ. αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και μπορεί να πωληθεί μαζί με όλον τον εξοπλισμό της. Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τον εξοπλισμό. Στο πίσω μέρος του σπιτιού βρίσκεται ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας με τζάκι και ένα μπάνιο εξωτερικό. Η κατοικία, καθώς και ο περιβάλλων χώρος, είναι πλήρως επιστρωμένοι με πλακάκια, ενώ όλα τα παρτέρια είναι φυτεμένα με καλλωπιστικά φυτά που προσφέρουν χρώμα και ανθοφορία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Κατά την εκτεταμένη ανακαίνιση πραγματοποιήθηκαν:

• Πλήρης αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
• Πλήρης αντικατάσταση όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Θερμομόνωση του κτιρίου
• Νέα ενεργειακά κουφώματα και εξωτερικές πόρτες ασφαλείας
• Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο
• Δύο νέες inverter κλιματιστικές μονάδες
• Ποιοτικές εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
• Σύστημα συναγερμού
• Ηλιακός θερμοσίφωνας

Ενεργειακή κλάση: Δ.

Προσφέρει άνετο προαύλιο χώρο και βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ.μ., πέργκολα σκίασης και BBQ.

Στον μπροστινό κήπο έχει δημιουργηθεί μία πλήρως εξοπλισμένη θερινή κουζίνα, η οποία διαθέτει:

• Ενσωματωμένο BBQ
• Απορροφητήρα
• Νεροχύτη
• Σταθερά ντουλάπια και αποθηκευτικούς χώρους
• Άνετη τραπεζαρία για οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία

Δυνατότητα Μελλοντικής Αξιοποίησης:

Σύμφωνα με τα επίσημα πολεοδομικά στοιχεία του ακινήτου, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής δεύτερου ορόφου περίπου 25 τ.μ., από τον οποίο το ακίνητο έχει ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Πόρτο Ράφτη, προσφέροντας σημαντική προοπτική μελλοντικής επέκτασης και περαιτέρω αύξησης της αξίας του ακινήτου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, κοντά σε καταστήματα, το κέντρο της αγοράς και στάση αστικής συγκοινωνίας. Είναι ιδανικό για ζευγάρι που επιθυμεί να ζει κοντά στη θάλασσα και τη φύση. Η περιοχή προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθώς και στην Αττική Οδό μέσω Μαρκοπούλου.

Τιμή: 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1663