Μεζονέτα 188 τ.μ.

350.000€

• Μαρκόπουλο, Υπόλοιπο Αττικής
• 24/07/2026

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Ημιτελής Μονοκατοικία 188 τ.μ. με Θέα Θάλασσα | Πόρτο Ράφτη

**Τιμή: 350,000 € | Έτος κατασκευής: 2003 | Οικόπεδο 273 τ.μ. | 4 Υπνοδωμάτια | Δυνατότητα ανεξάρτητης κατοικίας 68 τ.μ.**

Στο Πόρτο Ράφτη, πωλείται ημιτελής μεζονέτα 188 τ.μ., κατασκευής 2003, σε οικόπεδο 273 τ.μ., με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα από το μπαλκόνι του πρώτου ορόφου. Πρόκειται για μια κατασκευή που ξεκίνησε με προορισμό την ιδιοκατοίκηση, γεγονός που αποτυπώνεται στις αυξημένες προδιαγραφές ποιότητας σε κάθε στάδιο της κατασκευής.

## Διαρρύθμιση

* **Ισόγειο:** Ενιαία σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο – ιδανική λειτουργική διάταξη για την καθημερινότητα.

* **Πρώτος όροφος:** 3 υπνοδωμάτια και μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα.

* **Ημιυπόγειο:** Χώρος 68 τ.μ. στα μπετά, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε πλήρως αυτόνομη κατοικία – ιδανικό για φιλοξενία, εκμετάλλευση ή επέκταση της οικογένειας.

## Κατάσταση κατασκευής

Το ακίνητο παραδίδεται ημιτελές, με ολοκληρωμένες τις βασικές και πιο απαιτητικές εργασίες:

* Πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση

* Παροχές για σώματα καλοριφέρ και ηλιακό θερμοσίφωνα

* Μόνωση ταράτσας

Ο νέος ιδιοκτήτης έχει έτσι τη μοναδική ευκαιρία να ολοκληρώσει το σπίτι σύμφωνα με το δικό του γούστο και τις δικές του ανάγκες, χωρίς να επιβαρυνθεί με τα «αόρατα» αλλά κοστοβόρα στάδια της κατασκευής.

## Γιατί να το επιλέξετε

✔ Θέα θάλασσα σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής✔ Δυνατότητα δύο ανεξάρτητων κατοικιών στο ίδιο ακίνητο✔ Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών (αρχικά για ιδιόχρηση)✔ Ευελιξία διαμόρφωσης – εσείς επιλέγετε τα τελειώματα

**Σημείωση:** Το οικόπεδο διασχίζεται από δρόμο· τα όρια της ιδιοκτησίας αποτυπώνονται με τις κίτρινες γραμμές στις σχετικές φωτογραφίες/σκαριφήματα. Πλήρης ενημέρωση και τοπογραφικό διαθέσιμα κατόπιν επικοινωνίας.

Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα με προοπτική και προστιθέμενη αξία.

**Επικοινωνία:** Αριστοτέλης Στάθης – 6907331052 – a.stathis@asandyou.comΚωδικός ακινήτου: #1660