Κατάστημα 172 τ.μ.

2.200€

• Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας
• 30/06/2026

ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - Ιπποκράτους 164Β, Νεάπολη Εξαρχείων: Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 172 τ.μ., με πρόσοψη 10 μέτρων επί της οδού Ιπποκράτους. Το ακίνητο αποτελείται από κύριο χώρο 122 τ.μ., ο οποίος επικοινωνεί στο πίσω μέρος με υπερυψωμένο τμήμα συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., όπου βρίσκονται δύο γραφεία, δύο W.C. και κουζινάκι.

Ο πίσω χώρος διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο αποκλειστικής χρήσης, στρωμένο με μωσαϊκό, ο οποίος εκτείνεται σε όλο το μήκος της πολυκατοικίας (+35 τ.μ. μέτρα). Επιπλέον, το κατάστημα περιλαμβάνει εσωτερική αποθήκη επιφάνειας 10 τ.μ. Το ακίνητο δεν πληρώνει κοινόχρηστα.

Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, σύστημα παρακολούθησης μέσω καμερών, σύστημα εξαερισμού, εγκατάσταση κλιματισμού και τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας.

Το κατάστημα στέγαζε τα ΕΛΤΑ επί δεκαετίες, γεγονός που αναδεικνύει τη διαχρονική εμπορική του αξία και την αναγνωρισιμότητά του στην περιοχή. Διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση και είναι κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων.

Χάρη στην προνομιακή του θέση, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας (δικαστήρια, νοσοκομέια) και πάνω σε έναν από τους πιο ζωντανούς δρόμους της περιοχής, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιατρείο, μικροβιολογικό εργαστήριο, φυσικοθεραπευτήριο, δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, φαρμακείο, κατάστημα ορθοπεδικών ειδών, εταιρεία ταχυμεταφορών, αλυσίδα supermarket γειτονιάς, καθώς και για κάθε άλλη επαγγελματική χρήση που απαιτεί προβολή και εύκολη πρόσβαση. 

Τιμή ενοικίασης συζητήσιμη για σοβαρές και μακροχρόνιες μισθώσεις. 

Τιμή Μίσθωσης: 2.200€ / μήνα   |   Κωδικός Ακινήτου: #1608